Wet- en regelgeving
Energielabel en het puntenstelsel huur — WWS 2026
Sinds de Wet betaalbare huur (juli 2024) telt het energielabel zwaar mee in het puntenstelsel — én label E, F en G geven juist puntenaftrek. Voor verhuurders kan een labelsprong duizenden euro's per jaar schelen.
Bijgewerkt 3 juni 20266 min lezen
Puntentoeslag per label
Label A++++ levert tot 52 punten, label A 32, label B 28, C 22, D 14. Label E levert 0 punten, label F geeft -9 en label G zelfs -15 punten — bij energielabels onder de E loopt u dus huurinkomsten mis.
Geliberaliseerd of sociaal?
Komt uw woning door verbetering boven de liberalisatiegrens (216 punten in 2026), dan mag u marktconform verhuren. Een investering in isolatie en installaties verdient zich daardoor vaak binnen 5 jaar terug.
Lees ook
Klaar om uw vastgoed te certificeren?
Vraag een vrijblijvende offerte aan. Wij nemen binnen 24 uur contact op.
Alle artikelen in de kennisbank
- Energielabel aanvragen in 2026 — volledige gids (NTA 8800)
- Wat kost een energielabel in 2026? Eerlijke prijzen uitgelegd
- Van energielabel D naar A — zo verbetert u uw label
- Energielabel bedrijfspand (EP-U): regelgeving en kosten
- NEN 2580 meetrapport: wanneer verplicht en wat staat erin?
- NEN 2580 versus Meetinstructie NVM — wat is het verschil?
- Funda-plattegrond: 2D, 3D en wat verkoopt het best?
- Paris Proof in 2050 — routekaart voor utiliteitsvastgoed
- VvE verduurzamen: stappenplan voor besturen en beheerders
- Voor makelaars: combineer label, plattegrond en meetrapport
- Energielabel bij woningverkoop: wat de notaris controleert
- Energielabel voor monumenten — wat mag en moet er?
- Energielabel in Amsterdam — grachtenpanden tot IJburg
- Energielabel in Rotterdam — van Kralingen tot Hoogvliet
- Boete zonder energielabel: wat riskeert u in 2026?
- Energielabel kosten 2026 — wat betaalt u écht?
- Energielabel met spoed — binnen 48 uur geregeld
- Energielabel C verplicht voor kantoren — wat nu?
- Labelsprong van G naar B — zo pakt u het aan
- ISDE-subsidie 2026 — bedragen, voorwaarden en aanvraag
- Wat doet een warmtepomp met uw energielabel?
- GBO, VVO en BVO — het verschil onder NEN 2580
- NEN 2580 meetrapport voor Funda — waarom verplicht?
- WOZ-bezwaar maken met een NEN 2580 meetrapport
- Energielabel voor een monumentenpand — wat geldt er?
- Energielabel voor een appartement of VvE — hoe werkt het?
- Paris Proof — wat betekent het voor uw vastgoed?
- Energielabel voor nieuwbouw — BENG en NTA 8800
- Energielabel voor Airbnb en vakantieverhuur
- Energielabel bij erfpacht — wat moet u weten?
- Energielabel voor recreatiewoningen — verplicht of niet?
- NEN 2580 meetrapport voor bedrijfspanden
- NEN 2580 voor splitsing in appartementsrechten
- Funda-plattegrond 2D of 3D — wat scoort beter?
- Isolatieniveau per bouwjaar — wat heeft uw woning?
- Hoeveel labelsprong levert zonnepanelen op?
- Samenwerking met makelaars — vaste tarieven en planning
- Energielabel vs. bouwkundig rapport — wat is het verschil?
- Hoe lang duurt het krijgen van een energielabel?
- Energielabel vrijstaande woning — opname en aandachtspunten
- Energielabel hoekwoning — waarom vaak een stap lager
- Energielabel tussenwoning — meestal het gunstigste label
- Energielabel twee-onder-een-kap
- Energielabel bungalow — alle warmteverlies via dak
- Energielabel recreatiewoning — verplicht of niet?
- Energielabel woonboot — wat geldt?
- Energielabel souterrain en kelderwoning
- Zolderkamer en het energielabel
- Energielabel nieuwbouw — vrijwel altijd A++++
- Energielabel na renovatie aanvragen
- Energielabel na spouwmuurisolatie — wat is winst?
- Energielabel met warmtepomp — sprong naar A+++
- Hoeveel zonnepanelen heb ik nodig voor label A?
- HR-ketel vervangen — effect op het label
- ISDE-subsidie 2026 — welke maatregelen?
- Korting hypotheekrente met groen label
- Extra leenruimte bij label A — €50.000?
- NEN 2580 voor woningcorporaties
- NEN 2580 voor bedrijfsverzamelgebouwen
- NEN 2580 winkelpand — VVO is leidend
- NEN 2580 horeca — opmeten zaal, keuken, terras
- NEN 2580 sporthal en gymzaal
- NEN 2580 voor scholen
- NEN 2580 zorginstelling en zorgvastgoed
- NEN 2580 parkeergarage en parkeerplaats
- NEN 2580 magazijn en logistiek vastgoed
- Funda plattegrond eisen 2026
- 3D plattegrond — wel of niet investeren?
- 360° fototour bij verkoop
- Makelaarspakket: label, plattegrond, NEN 2580
- Mededelingsplicht energielabel makelaar
- Bezwaar maken tegen energielabel
- Frauduleuze energielabels herkennen
- VvE-traject voor energielabels appartementen
- Energielabel verplichtingen voor verhuurders
- Energielabel onderwijsgebouw
- Energielabel zorgvastgoed
- Energielabel hotel — gebruiksfunctie logies
- Energielabel restaurant en horeca
- Energielabel supermarkt en koelinstallatie
- Energielabel kerk en religieus gebouw
- Energielabel grachtenpand Amsterdam
- Energielabel portiekflat Rotterdam
- Jaren-30 woning Den Haag energielabel
- Energielabel Leidsche Rijn nieuwbouw
- VINEX-woning Almere energielabel
- Energielabel monument Haarlem
- Energielabel binnenstad Leiden
- Energielabel binnenstad Delft
- Energielabel Zoetermeer Rokkeveen
- Vathorst Amersfoort energielabel
- Hilversum villa energielabel
- Houten woningen Zaanstad energielabel
- Alkmaar binnenstad energielabel
- Dordrecht binnenstad energielabel
- Gouda binnenstad energielabel
- Amstelveen appartement energielabel
- Hoofddorp energielabel
- IJmuiden energielabel
- Purmerend Weidevenne energielabel
- Hoorn binnenstad energielabel
- Heerhugowaard energielabel
- Leiderdorp energielabel
- Katwijk en Noordwijk energielabel
- Wassenaar villa energielabel
- Rijswijk flat energielabel
- Zoeterwoude energielabel
- Lelystad energielabel
- Almere Poort energielabel
- Spouwmuurisolatie laten meten en labelen
- Vloerisolatie en het energielabel
- Dakisolatie en het energielabel
- HR++ of triple glas — verschil voor label
- Mechanische ventilatie met WTW
- Zonneboiler en energielabel
- Vloerverwarming en label
- Laadpaal en energielabel woning
- Thuisbatterij en label
- Foutieve m² Funda — makelaarsaansprakelijkheid
- NEN 2580 voor erfpachtcanonberekening
- NEN 2580 inzetten voor WOZ-bezwaar
- NEN 2580 splitsingstekening nieuwe VvE
- Plattegrond met meubels — wel of niet?
- Kavelplattegrond met tuin
- Witlabel oplossing voor makelaarskantoren
- Energielabel meenemen in courtage
- Energielabel online aanvragen
- Energielabel betalen — wanneer en hoe
- Energielabel en bedenktijd koper
- Veelgestelde vragen over het energielabel
- Energielabel terminologie A–Z
- 3D-laserscanning voor NEN 2580
- NEN 2580 op basis van bouwtekening
- Spoed energielabel binnen 48 uur
- Energielabel in het weekend
- Energielabel direct als PDF online
- EP-online — het officiële register
- Energielabel is 10 jaar geldig
- Energielabel in de koopovereenkomst
- Energielabel laten aanvragen na overdracht
- NEN 2580 na renovatie
- Energielabel Airbnb en short stay
- Luchtfoto bij verkoop
- Energielabel klein kantoorpand
- Energielabel loods en bedrijfshal
- Energielabel werkplaats en garage
- Aangesloten op warmtenet — effect op label
- Koudwinning WKO en label
- PV bij grootverbruik bedrijfspand
- LED-verlichting en label bedrijfspand
- Energielabel en huurverhoging
- Energielabel CAO Vastgoed
- Energielabel portefeuille — bulkkorting
- Online rapportageportaal voor makelaars
- Energielabel CRM-koppeling
- Energielabel statistieken 2026
- De 5 grootste mythes over het energielabel
- Wat kost een NEN 2580 meetrapport?
- NEN 2580 doorlooptijd
- NEN 2580 versies — 2007, 2022 en 2024
- PVT-panelen (PV + thermisch) en label
- Energiemonitoring na verduurzaming
- CO2-uitstoot per labelklasse