Wanneer is een energielabel voor een bedrijfspand verplicht?

Een erkend EP-U energielabel volgens NTA 8800 is verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering van utiliteitsgebouwen. Daarnaast geldt sinds 1 januari 2023 voor kantoorgebouwen >100 m² een minimum energielabel C; vanaf 2030 wordt dit label A. Building-Scan verzorgt de opname, basisopname en afmelding bij EP-online.

Wat kost een energielabel voor een bedrijfspand bij Building-Scan?

EP-U tarieven beginnen bij € 495,- excl. BTW voor kantoren tot 500 m². Bij grotere panden of complexe installaties (WKO, koelinstallaties) maken we een offerte op maat. Vraag een vaste prijs aan via building-scan.com — binnen één werkdag duidelijkheid.

Hoe snel is het rapport beschikbaar?

Standaard plannen we binnen 5 werkdagen een opname op locatie. Binnen 2 werkdagen na de opname is het rapport definitief en afgemeld bij EP-online (energielabels) of digitaal opgeleverd (NEN 2580, Funda-plattegrond). Spoedopname binnen 48 uur is mogelijk tegen een meerprijs.

Werken jullie in mijn regio?

Building-Scan heeft eigen EP-W en EP-U adviseurs in heel Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht en Flevoland. Wij rijden onder andere op Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Haarlem, Leiden, Almere, Hilversum, Delft, Amersfoort, Zaanstad, Haarlemmermeer, Alphen aan den Rijn, Gouda en Dordrecht — zonder voorrijkosten.

Is jullie EP-U rapport geaccepteerd door notarissen en RVO?

Ja. Onze EP-U adviseurs zijn vakbekwaam en BRL 9500-U gecertificeerd. Het rapport wordt afgemeld bij EP-online (RVO) en is onvoorwaardelijk geaccepteerd door alle Nederlandse notarissen, banken en verhuurplatforms.

Hoe lang is een energielabel of meetrapport geldig?

Een energielabel volgens NTA 8800 is 10 jaar geldig vanaf de afmelddatum bij EP-online. Bij ingrijpende verbouwing (isolatie, installatie, uitbouw) raden we een nieuw label aan om de verbeterde waarde aantoonbaar te maken bij verkoop.

Energielabel bedrijfspand

Energielabel C verplicht voor kantoren — wat nu?

Sinds 1 januari 2023 mogen kantoorpanden groter dan 100 m² alleen nog als kantoor worden gebruikt als ze minimaal energielabel C hebben. Voldoet uw pand niet, dan kan de gemeente handhavend optreden en in het uiterste geval het gebruik verbieden.

Bijgewerkt 4 juni 20266 min lezen

Voor welke panden geldt label C?

De verplichting geldt voor kantoorruimten groter dan 100 m². Uitzonderingen: rijksmonumenten, kantoren die binnen twee jaar worden gesloopt, getransformeerd of onteigend, en panden waarbij de terugverdientijd van maatregelen langer is dan 10 jaar.

Wat gebeurt er als u niet voldoet?

Het bevoegd gezag (meestal de gemeente, soms de omgevingsdienst) kan een dwangsom opleggen of het gebruik als kantoor verbieden. Daarnaast lopen huurders het risico op contractproblemen en daalt de waarde van het pand significant.

Hoe komt u op label C of beter?

Wij maken eerst een nulmeting (huidig label) en stellen daarna een maatwerkadvies op met concrete maatregelen — vaak LED-verlichting, HR++ glas, dak- en gevelisolatie en HR-ketels — inclusief terugverdientijd en CO₂-reductie.

Veelgestelde vragen

Wanneer is een energielabel voor een bedrijfspand verplicht?: Een erkend EP-U energielabel volgens NTA 8800 is verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering van utiliteitsgebouwen. Daarnaast geldt sinds 1 januari 2023 voor kantoorgebouwen >100 m² een minimum energielabel C; vanaf 2030 wordt dit label A. Building-Scan verzorgt de opname, basisopname en afmelding bij EP-online.
Wat kost een energielabel voor een bedrijfspand bij Building-Scan?: EP-U tarieven beginnen bij € 495,- excl. BTW voor kantoren tot 500 m². Bij grotere panden of complexe installaties (WKO, koelinstallaties) maken we een offerte op maat. Vraag een vaste prijs aan via building-scan.com — binnen één werkdag duidelijkheid.
Hoe snel is het rapport beschikbaar?: Standaard plannen we binnen 5 werkdagen een opname op locatie. Binnen 2 werkdagen na de opname is het rapport definitief en afgemeld bij EP-online (energielabels) of digitaal opgeleverd (NEN 2580, Funda-plattegrond). Spoedopname binnen 48 uur is mogelijk tegen een meerprijs.
Werken jullie in mijn regio?: Building-Scan heeft eigen EP-W en EP-U adviseurs in heel Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht en Flevoland. Wij rijden onder andere op Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Haarlem, Leiden, Almere, Hilversum, Delft, Amersfoort, Zaanstad, Haarlemmermeer, Alphen aan den Rijn, Gouda en Dordrecht — zonder voorrijkosten.
Is jullie EP-U rapport geaccepteerd door notarissen en RVO?: Ja. Onze EP-U adviseurs zijn vakbekwaam en BRL 9500-U gecertificeerd. Het rapport wordt afgemeld bij EP-online (RVO) en is onvoorwaardelijk geaccepteerd door alle Nederlandse notarissen, banken en verhuurplatforms.
Hoe lang is een energielabel of meetrapport geldig?: Een energielabel volgens NTA 8800 is 10 jaar geldig vanaf de afmelddatum bij EP-online. Bij ingrijpende verbouwing (isolatie, installatie, uitbouw) raden we een nieuw label aan om de verbeterde waarde aantoonbaar te maken bij verkoop.

Onze diensten

Building-Scan verzorgt voor woningen en bedrijfspanden in heel Nederland:

Energielabel woning aanvragen — erkend EP-W label vanaf € 224,- incl. BTW
Energielabel bedrijfspand — EP-U voor kantoren en utiliteitsbouw (Label-C)
NEN 2580 meetrapport & Funda-plattegrond — gecertificeerde oppervlaktemeting binnen 3 werkdagen
Kosten energielabel — transparante vaste prijzen 2026
Energielabel checken — gratis opzoeken via EP-online

Lees ook

Verduurzaming

Paris Proof — wat betekent het voor uw vastgoed?

Lees

Over deze kennisbank

De Building-Scan kennisbank biedt onafhankelijke, praktische uitleg over energielabels (NTA 8800), NEN 2580 meetrapporten, Funda- plattegronden en verduurzaming. Geschreven door erkende EP-W en EP-U adviseurs en bedoeld om u te helpen een goed onderbouwde keuze te maken — ongeacht door wie u uiteindelijk uw label of meetrapport laat opstellen.

Heeft u een specifieke vraag? Neem dan gerust vrijblijvend contact op of bekijk meer artikelen in onze kennisbank.