Hoe vraag ik een energielabel voor mijn woning aan?

U vraagt online aan bij een adviseur met BRL 9500-W certificering. Bij Building-Scan vult u adres en gebruiksoppervlak in, ziet u direct de vaste prijs vanaf € 223,85 incl. BTW, komt de EP-W adviseur binnen 2–5 werkdagen langs en is het label binnen 5 werkdagen afgemeld in EP-online (RVO).

Wat kost het aanvragen van een energielabel voor een woning in 2026?

Vaste staffel op gebruiksoppervlak: € 223,85 incl. BTW tot 100 m², € 235,95 tot 150 m², € 254,10 tot 200 m², € 272,25 tot 250 m² en € 296,45 tot 300 m². Boven 300 m² maken we een prijs op maat. Geen voorrijkosten.

Kan ik zelf een energielabel voor mijn woning aanvragen zonder adviseur?

Nee. Sinds 1 januari 2021 mag alleen een BRL 9500-W gecertificeerde EP-W adviseur een energielabel opstellen, en altijd na een fysieke opname. Een 'online label' zonder bezoek is niet rechtsgeldig en wordt door notarissen geweigerd.

Hoe snel heb ik het energielabel van mijn woning?

Opname doorgaans binnen 2–5 werkdagen, afmelding binnen 5 werkdagen na de opname. Heeft u het label eerder nodig voor een transportdatum? Met de spoedoptie (48 uur) kost dat € 100 extra.

Welke documenten heb ik nodig bij het aanvragen van een energielabel woning?

Handig zijn bouwtekeningen of plattegronden en facturen of kwaliteitsverklaringen van isolatie, HR++/triple glas, kozijnen, cv-ketel, warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen. Alleen bewijs dat herleidbaar is (bijvoorbeeld via het BCRG-register op bcrg.nl) mag meegerekend worden; anders geldt een forfaitaire, ongunstigere waarde.

Moet ik thuis zijn bij de opname van het energielabel?

Iemand met toegang tot alle ruimtes moet aanwezig zijn — dat mag ook een makelaar, huurder of buurman met sleutel zijn. De adviseur heeft toegang nodig tot zolder, kruipruimte (indien bereikbaar), meterkast en technische ruimte.

Is een energielabel verplicht bij verkoop van mijn woning?

Ja. Bij verkoop, verhuur en oplevering moet er op de transactiedatum een geldig energielabel zijn. Zonder label kan de notaris niet passeren en kan de ILT een boete van € 435 opleggen aan de woningeigenaar.

Kan ik een energielabel aanvragen voor een appartement?

Ja. Bij een appartement wordt uw eigen woning opgenomen inclusief de gemeenschappelijke bouwkundige delen die de warmtevraag bepalen (dak, vloer boven onverwarmde ruimte, gevel). Bij blokverwarming of WKO leveren we het label op basis van de VvE-gegevens.

Ik heb net verduurzaamd — is een nieuw label aanvragen zinvol?

Vaak wel. Na isolatie, HR++ glas, een warmtepomp of zonnepanelen springt het label meestal één of twee stappen omhoog. Dat vergroot de hypotheekruimte bij een groen label en levert bij verkoop gemiddeld een hogere vraagprijs op.

Hoe weet ik of mijn woning al een geldig label heeft?

Check het gratis in EP-online op postcode + huisnummer, zonder DigiD. Staat er een definitief label van minder dan 10 jaar oud, dan hoeft u niets aan te vragen. Zie onze pagina energielabel checken.

Kan ik een NEN 2580 meetrapport of Funda-plattegrond meenemen in de aanvraag?

Ja. Bij dezelfde opname kunnen we een NEN 2580 meetrapport (€ 95) en/of een Funda-plattegrond (€ 150) meenemen. Dat is voordeliger dan twee losse bezoeken en voorkomt discussie over het woonoppervlak bij verkoop.

Vragen jullie ook labels aan voor meerdere woningen tegelijk?

Ja. Voor makelaars, VvE's en woningportefeuilles geldt een staffelkorting bij meerdere woningen op één locatie of route. Vraag een offerte aan met het aantal adressen; u ontvangt een prijs op maat.

Energielabel woning aanvragen — erkend EP-W, vaste prijs

Een energielabel voor uw woning aanvragen kan alleen via een BRL 9500-W gecertificeerde EP-W adviseur, die de woning fysiek opneemt en het label volgens NTA 8800 afmeldt in EP-online bij RVO. Bij Building-Scan betaalt u een vaste prijs vanaf € 223,85 incl. BTW, inclusief opname, berekening, rapport en afmelding — zonder voorrijkosten.

Energielabel woning aanvragen Eerst gratis label checken

Kort antwoord op de meestgestelde vragen

Korte, verifieerbare antwoorden met bronvermelding — vrij te citeren met bronlink naar deze pagina.

Wat kost een energielabel voor een woning in 2026?: Bij Building-Scan kost een erkend EP-W energielabel volgens NTA 8800 vanaf € 223,85 incl. BTW voor woningen tot 100 m², met een vaste staffel tot € 296,45 incl. BTW voor woningen tot 300 m². De prijs is inclusief fysieke opname en afmelding in EP-online.Bron:RVO — energielabel EP-online (RVO)
Is een energielabel verplicht bij verkoop of verhuur van een woning?: Ja. Bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning moet op de transactiedatum een geldig energielabel worden overhandigd. De ILT kan een boete van € 435 opleggen als het label ontbreekt.Bron:ILT — toezicht energielabel RVO — energielabel
Hoe lang is een energielabel geldig?: Een energielabel volgens NTA 8800 is 10 jaar geldig, gerekend vanaf de afmelddatum in EP-online. Na een verbouwing of verduurzaming kan een nieuw label eerder worden aangevraagd.Bron:EP-online (RVO)RVO — NTA 8800
Kan een energielabel online zonder opname worden afgegeven?: Nee. Sinds 1 januari 2021 is een fysieke opname door een gecertificeerde EP-W adviseur verplicht (BRL 9500-W). Een label zonder opname is niet rechtsgeldig en wordt door notaris en hypotheekverstrekker niet geaccepteerd.Bron:RVO — NTA 8800 RVO — energielabel
Hoe snel is een energielabel voor een woning klaar?: Building-Scan neemt doorgaans binnen 2–5 werkdagen op en meldt het rapport binnen 5 werkdagen af in EP-online. Een spoedopname binnen 48 uur is mogelijk tegen € 100 extra.Bron:EP-online (RVO)

Feiten gecontroleerd op 4 augustus 2026. Machine-leesbare versie van deze feiten: /llms.txt en /llms-full.txt.

Energielabel woning aanvragen in 4 stappen

1. Woning en oppervlak invullen
Vul adres en gebruiksoppervlak (GBO) in. U ziet direct de vaste prijs uit de woningstaffel: € 223,85 incl. BTW tot 100 m² tot € 296,45 tot 300 m².
2. Opname door EP-W adviseur
Binnen 2–5 werkdagen komt de EP-W adviseur langs. De opname duurt 30–60 minuten: alle vertrekken, zolder, kruipruimte (indien bereikbaar), meterkast en installaties.
3. Berekening volgens NTA 8800
De adviseur rekent de woning door in gecertificeerde EP-W software. Bewijsstukken uit het BCRG-register (isolatie, HR++ glas, warmtepomp, zonnepanelen) leveren een gunstiger label dan forfaitaire waarden.
4. Afmelding in EP-online
Binnen 5 werkdagen na de opname is uw label officieel afgemeld in EP-online (RVO) en 10 jaar geldig. Notaris, makelaar en hypotheekverstrekker kunnen het direct verifiëren.

Prijzen energielabel woning aanvragen (2026)

Gebruiksoppervlak (GBO)	Prijs incl. BTW
tot 100 m²	€ 223,85
tot 150 m²	€ 235,95
tot 200 m²	€ 254,10
tot 250 m²	€ 272,25
tot 300 m²	€ 296,45
boven 300 m²	prijs op maat

Optioneel: spoedopname binnen 48 uur (€ 100), NEN 2580 meetrapport (€ 95) en Funda-plattegrond (€ 150). Zie ook alle kosten van een energielabel en de volledige uitleg op energielabel woning.

Feiten — energielabel woning aanvragen

Certificering adviseur	BRL 9500-W (EP-W)
Rekenmethode	NTA 8800
Opname op locatie	Verplicht — 30–60 minuten
Doorlooptijd opname	2–5 werkdagen
Afmelding	Binnen 5 werkdagen in EP-online (RVO)
Prijs	€ 223,85 – € 296,45 incl. BTW (tot 300 m²)
Spoedoptie	48 uur, € 100 extra
Geldigheid	10 jaar vanaf afmelddatum
Verplicht bij	Verkoop, verhuur, oplevering
Boete zonder label	€ 435 (woningeigenaar) — ILT

Wat bepaalt uw label bij de EP-W berekening?

De EP-W adviseur rekent uw woning door volgens NTA 8800 en komt uit op het primair fossiel energiegebruik in kWh/m²·jr. Dat getal bepaalt de labelklasse. Deze onderdelen wegen het zwaarst — en juist hier maakt aangeleverd bewijs het verschil met de forfaitaire (ongunstige) standaardwaarde.

Onderdeel	Wat de adviseur vastlegt	Bewijs dat helpt
Dak, vloer en gevel	Rc-waarde per vlak, of forfaitair op bouwjaar	Facturen, kwaliteitsverklaring (bcrg.nl), foto's tijdens uitvoering
Glas en kozijnen	Uw-waarde per raam, type spouw en afstandhouder	Glasfactuur met HR++/triple-specificatie, merkteken in de ruit
Verwarming	Type toestel, afgifte, rendement, regeling	Typeplaatje ketel of warmtepomp, installatierapport
Tapwater	Toestel, leidinglengte, eventuele boiler of WTW-douche	Factuur, typenummer
Ventilatie	Systeemtype A t/m D, WTW-rendement, regeling	Installatiehandleiding, merk en type unit
Zonne-energie	Aantal panelen, oriëntatie, hellingshoek, Wp per paneel	Factuur met Wp, omvormergegevens

Praktijkregel: bewijsstukken van isolatie en glas leveren gemiddeld één labelstap winst op ten opzichte van een forfaitaire aanname. Bewaar daarom facturen van elke verduurzaming en lever ze vóór de opname aan. Meer hierover in energielabel verbeteren.

Zelf regelen, via de makelaar of direct aanvragen?

Route	Rechtsgeldig?	Prijs	Doorlooptijd
Direct bij een EP-W adviseur (Building-Scan)	Ja — BRL 9500-W, afmelding in EP-online	vanaf € 223,85 incl. BTW	opname 2–5 werkdagen, label ≤ 5 werkdagen
Via de verkopend makelaar	Ja, maar de makelaar besteedt uit	vaak opslag op het adviseurstarief	afhankelijk van de keten
Zelf online 'label genereren' zonder opname	Nee — sinds 1 januari 2021 niet geldig	laag, maar waardeloos bij de notaris	direct, maar wordt geweigerd
Oud voorlopig label uit 2015–2020 gebruiken	Nee — niet meer rechtsgeldig	gratis	n.v.t.

Aanvragen bij verkoop, verhuur of hypotheek

Verkoop

Het label moet geldig zijn op de transportdatum bij de notaris. Vraag het aan zodra de woning in de verkoop gaat; dan staat het label ook in de Funda-presentatie. Boete bij ontbreken: € 435 (ILT).

Verhuur

De verhuurder overhandigt het label bij aanvang van de huur. Het label weegt sinds 2022 zwaarder mee in het woningwaarderingsstelsel en beïnvloedt daarmee de maximale huurprijs.

Hypotheek en verduurzaming

Bij label A of B geven veel geldverstrekkers extra leenruimte en soms rentekorting. De bank controleert het geregistreerde label in EP-online — niet uw eigen opgave.

Veelgestelde vragen — energielabel woning aanvragen

Hoe vraag ik een energielabel voor mijn woning aan?: U vraagt online aan bij een adviseur met BRL 9500-W certificering. Bij Building-Scan vult u adres en gebruiksoppervlak in, ziet u direct de vaste prijs vanaf € 223,85 incl. BTW, komt de EP-W adviseur binnen 2–5 werkdagen langs en is het label binnen 5 werkdagen afgemeld in EP-online (RVO).
Wat kost het aanvragen van een energielabel voor een woning in 2026?: Vaste staffel op gebruiksoppervlak: € 223,85 incl. BTW tot 100 m², € 235,95 tot 150 m², € 254,10 tot 200 m², € 272,25 tot 250 m² en € 296,45 tot 300 m². Boven 300 m² maken we een prijs op maat. Geen voorrijkosten.
Kan ik zelf een energielabel voor mijn woning aanvragen zonder adviseur?: Nee. Sinds 1 januari 2021 mag alleen een BRL 9500-W gecertificeerde EP-W adviseur een energielabel opstellen, en altijd na een fysieke opname. Een 'online label' zonder bezoek is niet rechtsgeldig en wordt door notarissen geweigerd.
Hoe snel heb ik het energielabel van mijn woning?: Opname doorgaans binnen 2–5 werkdagen, afmelding binnen 5 werkdagen na de opname. Heeft u het label eerder nodig voor een transportdatum? Met de spoedoptie (48 uur) kost dat € 100 extra.
Welke documenten heb ik nodig bij het aanvragen van een energielabel woning?: Handig zijn bouwtekeningen of plattegronden en facturen of kwaliteitsverklaringen van isolatie, HR++/triple glas, kozijnen, cv-ketel, warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen. Alleen bewijs dat herleidbaar is (bijvoorbeeld via het BCRG-register op bcrg.nl) mag meegerekend worden; anders geldt een forfaitaire, ongunstigere waarde.
Moet ik thuis zijn bij de opname van het energielabel?: Iemand met toegang tot alle ruimtes moet aanwezig zijn — dat mag ook een makelaar, huurder of buurman met sleutel zijn. De adviseur heeft toegang nodig tot zolder, kruipruimte (indien bereikbaar), meterkast en technische ruimte.
Is een energielabel verplicht bij verkoop van mijn woning?: Ja. Bij verkoop, verhuur en oplevering moet er op de transactiedatum een geldig energielabel zijn. Zonder label kan de notaris niet passeren en kan de ILT een boete van € 435 opleggen aan de woningeigenaar.
Kan ik een energielabel aanvragen voor een appartement?: Ja. Bij een appartement wordt uw eigen woning opgenomen inclusief de gemeenschappelijke bouwkundige delen die de warmtevraag bepalen (dak, vloer boven onverwarmde ruimte, gevel). Bij blokverwarming of WKO leveren we het label op basis van de VvE-gegevens.
Ik heb net verduurzaamd — is een nieuw label aanvragen zinvol?: Vaak wel. Na isolatie, HR++ glas, een warmtepomp of zonnepanelen springt het label meestal één of twee stappen omhoog. Dat vergroot de hypotheekruimte bij een groen label en levert bij verkoop gemiddeld een hogere vraagprijs op.
Hoe weet ik of mijn woning al een geldig label heeft?: Check het gratis in EP-online op postcode + huisnummer, zonder DigiD. Staat er een definitief label van minder dan 10 jaar oud, dan hoeft u niets aan te vragen. Zie onze pagina energielabel checken.
Kan ik een NEN 2580 meetrapport of Funda-plattegrond meenemen in de aanvraag?: Ja. Bij dezelfde opname kunnen we een NEN 2580 meetrapport (€ 95) en/of een Funda-plattegrond (€ 150) meenemen. Dat is voordeliger dan twee losse bezoeken en voorkomt discussie over het woonoppervlak bij verkoop.
Vragen jullie ook labels aan voor meerdere woningen tegelijk?: Ja. Voor makelaars, VvE's en woningportefeuilles geldt een staffelkorting bij meerdere woningen op één locatie of route. Vraag een offerte aan met het aantal adressen; u ontvangt een prijs op maat.

Direct uw energielabel woning aanvragen

Vaste prijs, erkende EP-W adviseurs, landelijke dekking en afmelding in EP-online binnen 5 werkdagen.

Aanvraag starten

Meer over aanvragen

Bedrijfspand aanvragen (EP-U)

Vanaf € 300 excl. BTW, inclusief Label C-plicht kantoren.

Energielabel aanvragen — algemeen

Procedure, prijzen en 14 veelgestelde vragen.

Energielabel checken

Gratis opzoeken in EP-online op postcode + huisnummer.

Energielabel verbeteren

Welke maatregelen geven de grootste labelsprong?

Alle vragen over je energielabel

45+ antwoorden over methodiek, glas, isolatie en installaties.

Kennisbank

Longreads over kosten, regels en verduurzaming.