Energielabel aanvragen — erkend, met vaste prijs

Een energielabel aanvragen kan alleen via een gecertificeerde EP-adviseur, die het pand fysiek opneemt en het label afmeldt in EP-online bij RVO. Bij Building-Scan vraagt u online aan met een vaste prijs vanaf € 223,85 incl. BTW voor woningen en vanaf € 300 excl. BTW voor bedrijfspanden — inclusief opname en afmelding.

Veelgestelde vragen over energielabel aanvragen

Hoe kan ik een energielabel aanvragen voor mijn woning?

U vraagt online een EP-W energielabel aan bij een gecertificeerde adviseur. Bij Building-Scan vult u adres en gebruiksoppervlak in, ziet u direct de vaste prijs (vanaf € 223,85 incl. BTW), en plannen we de opname doorgaans binnen 2–5 werkdagen. Na de opname wordt het label binnen 5 werkdagen afgemeld in EP-online bij RVO.

Wat kost het aanvragen van een energielabel in 2026?

Voor woningen geldt een vaste staffel: € 223,85 incl. BTW tot 100 m², € 235,95 tot 150 m², € 254,10 tot 200 m², € 272,25 tot 250 m² en € 296,45 tot 300 m². Boven 300 m² maken we een prijs op maat. Voor bedrijfspanden (EP-U) start het tarief vanaf € 300 excl. BTW.

Kan ik zelf een energielabel aanvragen zonder adviseur?

Nee. Sinds 1 januari 2021 mag alleen een adviseur met BRL 9500-W (woning) of BRL 9500-U (utiliteit) certificering een energielabel opstellen, en altijd na een fysieke opname. Een 'online label' zonder bezoek is juridisch ongeldig en wordt door notarissen en hypotheekverstrekkers geweigerd.

Hoe lang duurt het voordat mijn energielabel klaar is?

De opname zelf duurt 30–60 minuten. Wij plannen doorgaans binnen 2–5 werkdagen en melden het label binnen 5 werkdagen af in EP-online. Heeft u het label sneller nodig voor een transportdatum? Met spoed (48 uur) is dat mogelijk tegen € 100 extra.

Welke documenten moet ik aanleveren bij de aanvraag?

Handig zijn: bouwtekeningen of plattegronden, facturen of kwaliteitsverklaringen van isolatie, HR++ of triple glas, kozijnen, cv-ketel, warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen. Alleen bewijs dat herleidbaar is (bijvoorbeeld een verklaring uit het BCRG-register op bcrg.nl) mag meegerekend worden; anders geldt een forfaitaire, ongunstigere waarde.

Moet ik zelf aanwezig zijn bij de opname?

Iemand moet de adviseur toegang geven tot alle ruimtes, inclusief zolder, kruipruimte (indien bereikbaar), meterkast en technische ruimte. Dat mag ook een makelaar, huurder of buurman met sleutel zijn.

Kan ik een energielabel aanvragen voor een appartement?

Ja. Bij een appartement wordt de eigen woning opgenomen, inclusief de gemeenschappelijke bouwkundige delen die de warmtevraag bepalen (dak, vloer boven onverwarmde ruimte, gevel). Bij collectieve installaties (blokverwarming, WKO) leveren we het label op basis van de VvE-gegevens.

Kan ik een energielabel aanvragen voor een bedrijfspand?

Ja, dat is een EP-U label volgens BRL 9500-U. Het tarief start vanaf € 300 excl. BTW voor panden tot 250 m²; daarboven geldt een staffel per m². Voor kantoren groter dan 100 m² geldt sinds 1 januari 2023 een minimale Label C-plicht. Zie onze pagina energielabel bedrijfspand.

Wanneer is een energielabel aanvragen verplicht?

Bij verkoop, verhuur en oplevering moet er op de transactiedatum een geldig energielabel zijn. Ook bij een nieuwe verhuur van een woning of bij het opnieuw in gebruik nemen van een kantoor is een geldig label vereist. De ILT handhaaft met boetes van € 435 (woning) tot € 21.750 (utiliteit).

Ik heb net verduurzaamd — heeft een nieuw label zin?

Vaak wel. Na isolatie, HR++ glas, een warmtepomp of zonnepanelen springt het label meestal één of twee stappen omhoog. Dat vergroot de hypotheekruimte (extra leenruimte bij een groen label), verlaagt de energielasten in de waardering en levert bij verkoop gemiddeld een hogere vraagprijs op.

Kan ik een energielabel aanvragen zonder opname op locatie?

Nee. Een geldig NTA 8800-label vraagt altijd een fysieke opname. Aanbieders die een label 'binnen 10 minuten online' beloven, leveren geen rechtsgeldig label of laten alsnog een adviseur komen.

Hoe weet ik of mijn pand al een geldig label heeft?

Check het gratis in EP-online op postcode + huisnummer, zonder DigiD. Staat er een label van minder dan 10 jaar oud, dan hoeft u niets aan te vragen. Zie onze pagina energielabel checken.

Wat gebeurt er met mijn label na afmelding?

Het label is 10 jaar geldig vanaf de afmelddatum en publiek terug te vinden in EP-online. U ontvangt van ons het pdf-label en het onderliggende rapport; die kunt u aan makelaar, notaris of financier doorsturen.

Werken jullie in mijn regio?

Building-Scan is actief in heel Nederland, met de hoogste dekking in Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht (Amsterdam, Haarlem, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Leiden, Zaanstad, Amstelveen en omgeving). Voorrijkosten rekenen wij niet.

Meer weten?