Question 1

Wat is een energielabel en wanneer is het verplicht?

Accepted Answer

Een energielabel (volgens NTA 8800) geeft aan hoe energiezuinig een woning of bedrijfspand is. Bij verkoop, verhuur of oplevering van een gebouw is een geldig energielabel wettelijk verplicht. Zonder geldig label kan de notaris niet overdragen en riskeert u een boete van de ILT.

Question 2

Hoe lang is een energielabel geldig?

Accepted Answer

Een nieuw afgegeven energielabel op basis van NTA 8800 is 10 jaar geldig. Oude (pre-2021) labels blijven ook geldig tot de afgiftedatum + 10 jaar.

Question 3

Wat is het verschil tussen NTA 8800 en het oude vereenvoudigde label?

Accepted Answer

Sinds 1 januari 2021 wordt elk energielabel opgesteld volgens de NTA 8800-methode door een erkend EP-adviseur, met een fysieke opname op locatie. Het vereenvoudigde label (zelf invullen op internet) is niet meer geldig voor verkoop of verhuur.

Question 4

Hoe snel kan de opname worden ingepland?

Accepted Answer

Na uw opdracht ontvangt u een uitnodiging via ons planportaal, waarin u zelf een geschikt moment kiest voor de inspectie — doorgaans binnen 2 tot 5 werkdagen beschikbaar. Het rapport wordt binnen 5 werkdagen na de opname afgemeld bij RVO en aan u opgeleverd.

Question 5

Wat kost een energielabel voor een woning?

Accepted Answer

Onze prijzen starten bij € 195,- incl. BTW (tot 100 m²) en lopen op tot € 270,- incl. BTW (tot 300 m²). Boven de 300 m² maken we een prijs op maat. Bekijk de prijstabel op onze offertepagina.

Question 6

Wat is een Funda-plattegrond en wanneer heb ik die nodig?

Accepted Answer

Een Funda-plattegrond is een heldere 2D-tekening van de indeling van uw woning, inclusief meubilair en maatvoering. Makelaars gebruiken deze plattegronden standaard bij verkoop op Funda voor een professionele presentatie.

Question 7

Wat is een NEN 2580 meetrapport?

Accepted Answer

Een NEN 2580 meetrapport bepaalt exact het gebruiksoppervlak (GO/GBO) en verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van uw pand volgens de Nederlandse meetnorm. Dit is verplicht bij verkoop, verhuur en taxatie en wordt door notarissen en taxateurs gevraagd.

Question 8

Werkt Building-Scan ook voor bedrijfspanden en utiliteit?

Accepted Answer

Ja. We leveren erkende energielabels (NTA 8800 U-bouw) en NEN 2580 meetrapporten voor kantoren, winkels, bedrijfsruimtes en gemengde panden in heel Nederland.

Question 9

Moet ik thuis zijn tijdens de opname?

Accepted Answer

Iemand met toegang tot het hele pand (alle vertrekken, zolder, kruipruimte indien aanwezig en de meterkast) moet aanwezig zijn. Dat hoeft niet per se de eigenaar te zijn; een makelaar of huurder kan ook.

Question 10

In welke regio's werken jullie?

Accepted Answer

Building-Scan werkt landelijk. We zijn dagelijks actief in onder andere Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Leiden, Haarlem, Hilversum, Delft, Amersfoort en Almere — en alles daartussen.

Question 11

Kan ik ook een combi-pakket aanvragen (label + plattegrond + meetrapport)?

Accepted Answer

Ja, dat raden we makelaars en vastgoedbeheerders zelfs aan: één bezoek, één rapport-set, één factuur. Bij gecombineerde opdrachten krijgt u korting op de los aangevraagde diensten — bijvoorbeeld een Funda-plattegrond voor € 150,- extra bovenop het energielabel.

Question 12

Hoe kan ik mijn opdracht direct plaatsen?

Accepted Answer

Op de offertepagina kunt u kiezen tussen een vrijblijvende offerte en direct opdracht plaatsen. Bij direct opdracht ziet u live de prijs op basis van de oppervlakte uit de BAG (zelf aanpasbaar) en kunt u optioneel een plattegrond meebestellen.

Antwoord op de meest gestelde vragen