Bouwkundige keuring van een oud huis of monument: fundering, vocht en asbest

Veel woningen in West-Nederland staan op houten palen. Bij een dalende grondwaterstand kan dat hout gaan rotten. Signalen zijn scheve deurposten, scheuren in de gevel en scheefstand. Een bouwkundige keuring kan deze signalen herkennen; voor zekerheid is funderingsonderzoek nodig.

Oude huizen hebben vaak geen spouwmuur of een ongeïsoleerde kruipruimte. Optrekkend vocht, condens en schimmel komen veel voor, zeker als er later dicht is geïsoleerd zonder goede ventilatie.

Balklagen, kozijnen en de kapconstructie zijn van hout. De adviseur let op houtrot, houtworm en doorbuiging. Herstel van oorspronkelijk houtwerk kan bij een monument duurder zijn door eisen aan materiaal en uitvoering.

In panden van vóór 1994 kan asbest zijn verwerkt, bijvoorbeeld in golfplaten, vensterbanken, leidingisolatie of vloerzeil. De adviseur signaleert verdachte materialen. Zekerheid geeft alleen een asbestinventarisatie door een gecertificeerd bedrijf.

Sinds 2026 hebben de meeste monumenten bij verkoop en verhuur een energielabel nodig. Combineer de keuring met het label, dan weet u wat bouwkundig moet en wat verduurzaming binnen de monumentenregels oplevert.

Wilt u een keuring laten doen? Op /bouwtechnische-keuring ziet u de vaste prijzen: € 395 incl. btw voor een woning en € 600 excl. btw voor een bedrijfspand. Via /offerte kiest u 'Bouwtechnische keuring', los of samen met een energielabel, plattegrond en meetrapport. Bij een directe opdracht krijgt u 10% korting.