Energielabel bedrijfspand

Energielabel bedrijfspand (EP-U): regelgeving en kosten

Voor kantoren en andere utiliteitsgebouwen gelden strengere regels dan voor woningen. Sinds 2023 moeten kantoren minimaal label C hebben en vanaf 2030 wordt label A de norm. In dit artikel leest u wat dit voor uw pand betekent.

Bijgewerkt 3 juni 20268 min lezen

Label C verplichting voor kantoren

Sinds 1 januari 2023 moet elk kantoor groter dan 100 m² minimaal energielabel C hebben. Bij overtreding kan de gemeente of omgevingsdienst dwangsommen opleggen of zelfs het gebruik verbieden.

Uitzonderingen gelden onder andere voor monumenten en panden die binnen 2 jaar gesloopt of getransformeerd worden.

Vanaf 2030: label A voor kantoren

Het Klimaatakkoord schrijft voor dat alle kantoren vanaf 2030 minimaal energielabel A moeten hebben. Beleggers en gebruikers anticiperen hier nu al op — een label C-pand is op termijn moeilijker verhuurbaar en financierbaar.

Wat doet een EP-U adviseur?

Een EP-U gecertificeerde adviseur voert een gedetailleerde opname uit op locatie: gebruiksfuncties, schil, installaties (verwarming, koeling, ventilatie, verlichting), warm tapwater en hernieuwbare opwek. De data wordt verwerkt in gecertificeerde NTA 8800 U-software en afgemeld bij EP-online.

Building-Scan voert EP-U opnames uit voor kantoren, winkels, horeca, logistiek vastgoed, gemengde gebruiksfuncties en VvE's met commerciële plint.

Combinatie met informatieplicht en CSRD

Bedrijven die onder de EED of CSRD vallen, hebben aan een energielabel niet genoeg — er gelden aanvullende rapportageverplichtingen. Vraag bij twijfel een gecombineerd traject aan, dan stemmen we de opname af op uw rapportagebehoefte.