Marktvergelijking · 2026
'Gratis energielabel' — is dat echt mogelijk?
In advertenties en Google-zoekresultaten duiken regelmatig aanbiedingen op zoals 'gratis energielabel bij aanschaf zonnepanelen' of 'energielabel vanaf € 30'. In deze pagina leggen we uit hoe die aanbiedingen werken, wat u er van kunt verwachten en waarom een écht erkend label niet onder € 220 incl. BTW kan.
Vergelijkingstabel — aanbieders naast elkaar
| Aanbieder | Prijsindicatie | Doorlooptijd | Certificering | Dekking |
|---|---|---|---|---|
| Building-Scan | € 223,85 – € 296,45 incl. BTW (staffel) | Opname 2–5 werkdagen, rapport binnen 5 werkdagen | EP-W (BRL 9500-W) + EP-U (BRL 9500-U) | Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht, Flevoland |
Peildatum januari 2026. Prijzen op openbare tarieven; controleer voor aanvraag actuele voorwaarden bij de aanbieder.
★ Building-Scan
Vaste staffel op m² GBO, online opdracht, klantportaal met plannen zelf. Zowel woning als bedrijfspand.
Waarom is € 220 een reële ondergrens?
Een NTA 8800-opname kost bij een gemiddelde eengezinswoning minimaal 60 tot 90 minuten inclusief reistijd. De adviseur moet BRL 9500-W gecertificeerd zijn en jaarlijks minstens 3 kalibratie-audits doorlopen. Software-licentie voor NTA 8800-berekening kost enkele honderden euro per maand. Afmelding in EP-online vraagt administratieve tijd.
Alles bij elkaar zit de kostprijs van een erkende woningopname rond € 175 – € 200. Alles wat significant daaronder wordt aangeboden, houdt daar ergens een verborgen model achter.
Voor bedrijfspanden ligt de ondergrens rond € 300 excl. BTW (tot 250 m²) door de zwaardere BRL 9500-U eisen.
Wat zit er achter 'gratis energielabel'-aanbiedingen?
Cross-sell zonnepanelen of warmtepomp — u krijgt het label 'gratis' bij een installatiecontract dat vaak duizenden euro's kost. Het label is dan een sales-tool, geen zelfstandige dienstverlening.
Verduurzamingssubsidies waar de installateur het label als onderdeel meeneemt — in feite subsidieert u het label zelf via de subsidie.
Niet-erkende adviesdocumenten die op een label lijken, maar niet in EP-online staan. Juridisch waardeloos — de notaris accepteert het niet.
'Vanaf € 30'-aanbiedingen die achteraf bij een intake groeien naar € 250+ door 'meerkosten' die niet in de advertentie stonden.
Hoe controleert u een label op echtheid?
Zoek uw label op via ep-online.nl (postcode + huisnummer). Staat het er? Dan is het erkend.
Kijk bij welk certificerend bureau de adviseur is aangesloten — dat staat op het label zelf en is te verifiëren bij KIWA, DEKRA of EPG.
Vraag naar het KvK-nummer van de aanbieder en verifieer dat op kvk.nl.
Building-Scan (KvK 95035834) staat als EP-W en EP-U gecertificeerd geregistreerd — elk label dat wij afmelden is direct verifieerbaar in EP-online.
Veelgestelde vragen
Kan een energielabel echt gratis zijn?
Alleen als iemand anders (installateur, subsidieverstrekker, gemeente) de kosten betaalt. Het opstellen van een erkend NTA 8800-label kost sowieso werk — dus 'gratis' betekent altijd dat de rekening ergens anders ligt.
Is een energielabel via een zonnepanelen-installateur juridisch geldig?
Alleen als de installateur samenwerkt met een BRL 9500-gecertificeerde EP-adviseur die het label opneemt en in EP-online afmeldt. Vraag hier vooraf naar — anders ontvangt u alleen een simulatie-rapport, geen erkend label.
Wat gebeurt er als ik met een niet-erkend label naar de notaris ga?
De notaris weigert de akte te passeren. U moet dan alsnog een erkend label laten opnemen — meestal met spoed, tegen extra kosten. Beter is om dat direct te doen.
Waarom is Building-Scan niet duurder dan 'goedkope' aanbieders?
Omdat we werken met eigen EP-adviseurs (geen netwerktussenschakel) en met een strakke online-planning geen tijd verspillen aan offertes en telefoonrondes. Zo houden we een reële ondergrens-prijs zonder aan kwaliteit in te leveren.
Bronnen
Direct de goedkoopste erkende route? Plaats uw opdracht online.
10% direct-korting bij online plaatsing. Opname binnen 2–5 werkdagen, rapport binnen 5 werkdagen afgemeld bij RVO.
Meer vergelijkingen
Energielabel aanbieders vergelijken (2026)
Objectieve vergelijking van de 5 grootste energielabel-aanbieders in Nederland (2026): prijs, doorlooptijd, dekking en certificering. Zo kiest u de juiste EP-W of EP-U adviseur.
Beste energielabel woning — top-5 aanbieders (2026)
Op zoek naar de beste aanbieder voor uw energielabel woning? Top-5 vergelijking op prijs, doorlooptijd en certificering. Building-Scan levert vanaf € 223,85 incl. BTW.
Beste energielabel bedrijfspand — top-5 EP-U aanbieders (2026)
Beste aanbieder voor energielabel bedrijfspand (EP-U / NTA 8800)? Top-5 vergelijking voor kantoor, winkel, logistiek. Building-Scan levert EP-U vanaf € 300 excl. BTW.
Goedkoopste energielabel — eerlijke prijsvergelijking (2026)
Op zoek naar het goedkoopste energielabel? Vergelijk erkende BRL 9500-aanbieders op prijs en doorlooptijd. Building-Scan levert vanaf € 223,85 incl. BTW.
Building-Scan vs EP-online — wat is het verschil?
EP-online is het officiële register — het is geen tool om zelf een label te maken. Waarom u altijd een erkend EP-W of EP-U adviseur nodig heeft, en hoe Building-Scan dat organiseert.
EP-W of EP-U — welk energielabel heeft mijn pand nodig?
EP-W geldt voor woningen, EP-U voor bedrijfspanden. Bij gemengd gebruik, transformatie of bijzondere panden is de keuze niet altijd triviaal. Zo bepaalt u welk label u nodig heeft.
Vast tarief of offerte per object — wat is voor uw pand het gunstigst?
Veel EP-adviseurs geven een 'vanaf'-prijs die achteraf verrast. Vaste staffelprijzen (zoals bij Building-Scan) geven vooraf zekerheid. Wat is voor uw pand het gunstigst?