Zuid-Holland
Bouwkundige keuring Leiden
Gaat u een huis of bedrijfspand kopen in Leiden? Met een bouwkundige keuring (ook wel bouwtechnische keuring) weet u vóór u definitief tekent welke gebreken er zijn en wat herstel ongeveer kost. Vaste prijs, geen voorrijkosten en een helder rapport met foto's.
Prijzen in Leiden
| Keuring woning | € 395,00 incl. btw |
| Directe opdracht woning (10% korting) | € 355,50 incl. btw |
| Keuring bedrijfspand | € 600,00 excl. btw |
| Keuring + energielabel woning, directe opdracht | € 556,97 incl. btw |
Typische aandachtspunten in Leiden
- Houten paalfunderingen: kans op paalrot bij dalende grondwaterstand
- Scheefstand en scheuren in vooroorlogs metselwerk
- Monumentale binnenstadspanden met houten draagconstructies
- Vocht in kruipruimtes door hoge grondwaterstand
We werken in heel Leiden, onder andere in Binnenstad, Vogelwijk, Tuinstadwijk, Roomburg, Stevenshof, Merenwijk. Ervaren met monumenten in de binnenstad waar traditionele detaillering vereist is.
Waarom Building-Scan
- Vaste prijs, geen voorrijkosten
- Rapport met foto's en herstelkosten
- Combineren met energielabel in één bezoek
- Beoordeeld met 4,9 op Google
Veelgestelde vragen
Wat kost een bouwkundige keuring in Leiden?
Een bouwkundige keuring van een woning in Leiden kost bij Building-Scan € 395 incl. btw (€ 355,50 bij een directe online opdracht met 10% korting). Voor een bedrijfspand is de prijs € 600 excl. btw. Geen voorrijkosten in Leiden.
Wat is het verschil tussen een bouwkundige en een bouwtechnische keuring?
Er is geen verschil: het zijn twee namen voor dezelfde inspectie. Een adviseur beoordeelt visueel en niet-destructief de staat van fundering, dak, gevels, kozijnen, vloeren, vocht en installaties, met een rapport met foto's en geschatte herstelkosten.
Waar letten jullie in Leiden extra op?
In Leiden zien we vaak: houten paalfunderingen: kans op paalrot bij dalende grondwaterstand; scheefstand en scheuren in vooroorlogs metselwerk; monumentale binnenstadspanden met houten draagconstructies; vocht in kruipruimtes door hoge grondwaterstand. Waar nodig adviseren we vervolgonderzoek, zoals funderingsonderzoek.
Kan ik de keuring in Leiden combineren met een energielabel?
Ja. De adviseur komt dan één keer langs. Een woningkeuring plus energielabel kost € 618,85 incl. btw, of € 556,97 bij een directe opdracht.
Wanneer laat ik een bouwkundige keuring doen bij een huis in Leiden?
Bij voorkeur binnen de termijn van de ontbindende voorwaarde voor een bouwkundige keuring in de koopovereenkomst. Zo kunt u op basis van het rapport nog heronderhandelen of de koop ontbinden.